Задолженность собственников по ЖКУ по итогам I кв 2026 года

    По итогам I квартала 2026 года общая задолженность собственников по оплате ЖКУ в Циолковского д.5 составила 222902,89 руб., что на 10% больше, чем в предыдущем квартале. Ввиду дороговизны отопления увеличилось количество просрочек платежей. Из которых более 60% числятся за собственниками квартир подъезда №5. 

     Стоит отметить, что самый крупный неплательщик погасил суммарную задолженность сразу на 25%. Так держать! 

Выписка со спецсчета капремонта за I кв 2026

 

Члены ТСЖ сообщите СНИЛС и паспортные данные для реестра ГИС ЖКХ

 

    От Нижнекамской ГЖИ, к которой теперь относятся мкд в Чистополе, поступило требование по внесению информации из Реестра членов ТСЖ в его цифровой аналог в ГИС ЖКХ. Для этого собственникам-членам ТСЖ необходимо сообщить Председателю недостающие данные: СНИЛС и паспортные данные. Либо можно заполнить обновленную форму заявления о вступлении в члены ТСЖ. 

Вступай в Правление и управляй средствами ТСЖ!

 

 

    Члены Товарищества, желающие участвовать в формировании Плана текущих работ, с последующим включением в Смету расходов, могут подать заявление о вступлении в Члены Правления для утверждения вашей кандидатуры на ближайшем Общем собрании членов ТСЖ. Вступай в Правление и управляй расходованием текущих средств!

Эпизод 3. Правление Товарищества

Вознаграждения Дворника со II квартала 2026 года

 

Открытый доступ к подрядам на II квартал 2026 года

С 2022 г. собственники Циолковского д.5 могут предлагать свои услуги качественнее и дешевле, чем действующий Управляющий/Дворник/Уборщица и т. д. Как в рамках Программы компенсации расходов за ремонт общедомового имущества, так и по Договорам подряда,  заключающимся на 3 месяца. Исполнитель определяется по результатам аукциона на понижение первоначальной стоимости.

Задолженность собственников по ЖКУ по итогам 2025 года

    По итогам 2025 года общая задолженность собственников по оплате ЖКУ в Циолковского д.5 составила 201988,16 руб., из которых более 75% числятся за собственниками квартир подъезда №5. 

     В течении последних 1,5 лет крупному неплательщику неоднократно направлялись предложения по оказанию услуг уборки в ТСЖ с целью погашения долга. А воз и ныне там...

Сообщите об изменениях в выписках ЕГРН

Собственникам квартир, у которых в течении 2025-26 гг изменился состав или доли правообладателей необходимо передать Председателю копию новой выписки ЕГРН (с 2023 г. доступ в Росреестр закрыт для третьих лиц).  В противном случае ваши голоса на общих собраниях могут быть посчитаны неверно...

Реестр собственников МКД - это документ, который составляется на основе выписок из ЕГРН на каждую квартиру или помещение многоквартирного дома для проведения официального собрания всех жильцов, согласно приказу Минстроя № 937. 

Актуальный реестр ежегодно передаётся в Жилищную инспекцию.

Бухгалтерский баланс за 2025 год

 

Декларация по УСН за 2025 год

Уведомление об уплаченных налогах, 23.03-31.03.26

Электроэнергия, март

Отопление, март

 

Вода, ОДН, март

 

На основе переданных жителями с 18 по 20 числа показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания или передали некорректные значения (выделены красным) были проставлены средние значения за 6 месяцев. 

Уведомление об уплаченных налогах, 01.03-22.03.26

 

ПСВ, февраль

ПСВ, январь

 

Электроэнергия, февраль

 

 

    Ранее в начислениях Татэнергосбыт была обнаружена ошибка, связанная с начислением завышенного ОДН большинству квартир и отсутствием каких-либо начислений по потреблению одной из квартир в течение нескольких месяцев, несмотря на исправную работу счетчиков и переданные показания. По итогам квартальной проверки платежек информация об ошибках Татэнергосбыт передана им же для осуществления перерасчета по ОДН-электроэнергии в следующие месяцы...

Эпизод 2. Жилищный кодекс

Отопление, февраль

 

Вода, ОДН, февраль

 

На основе переданных жителями с 18 по 20 числа показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания или передали некорректные значения (выделены красным) были проставлены средние значения за 6 месяцев. 

Проценты по НСО специального счёта капремонта

 

Размер, выплаченных процентов в Сбербанке по вкладу "Неснижаемый остаток" для специального счёта капитального ремонта от первоначальной суммы 1 286 972,72 рублей за период в 91 день для собственников Циолковского, д.5 составил 9,92 %: +31 829,48 RUB.

Электроэнергия, январь

Отопление, январь

 

Поверить или заменить счетчик в 2026 году

  ТСЖ "Кедр" напоминает собственникам квартир (см. список ниже) необходимо произвести поверку счетчика (предоставить копию свидетельства о поверке) или заменить старый счетчик на новый (предоставить новый паспорт счетчика) и затем опломбировать, связавшись с Председателем ТСЖ "Кедр". Далее акт о вводе счетчика в эксплуатацию отправляется платежному агенту, к-рый закрывает или продляет начисления по счетчику. 

Вода, ОДН, январь

 

На основе переданных жителями с 18 по 20 числа показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания или передали некорректные значения (выделены красным) были проставлены средние значения за 6 месяцев. 

Эпизод 1. Стать Председателем

 

Самые интересные истории вспоминаем за 10 и более лет с момента создания Товарищества путем создания видео, сгенерированных нейросетью.

Выписка по специальному счёту капитального ремонта за 2025 год