Новые вознаграждения Дворника

 

О вывозе снега

 

    Страсти кипят по поводу вывозу снега в домах Управляющих компаниях, т.к. расходы на них не закладывались, собираются ввести даже специальный тариф. А в смету ТСЖ на 2024 год были заложены средства на вывоз снега (см. п. 1.3.2 в смете), ввиду возможного повторения  снежной зимы 2023-2024 гг.

    К вывозу снега, как и прежде предлагается прибегать в случае, если не останется места складировать снег на свободных площадях. Благодаря, демонтажу лавочки напротив 3-го подъезда, площадь увеличена...

Проект договора на уборку подъездов

 

Решение об уборке подъездов было утверждено собственниками на собрании №35, вопрос №20, а тариф на уборку на собрании №36 членов ТСЖ, вопрос №15. 

Договор на уборку придомовой территории в III квартале

 

Изменения в договоре по сравнению с предыдущим кварталом. В техническое задание добавлены:

1. В теплый период (с 16 марта по 15 ноября): стрижка газона на придомовой территории 2 раза в год.
2. В холодный период (с 16 ноября по 15 февраля): очистка козырьков подъездов от насосов снега.  

Вывоз снега самосвалом

 

Обратите внимание! Далее в случае больших объемов выпавшего снега, к вывозу будет привлекаться самосвал. В случае задержки его прибытия снег может быть временно складирован на ближайших парковочных местах . Особенно это касается парковочных карманов, где нет поблизости пустырей (напротив, подъездов 5-6). Место для складирования ранее было занято детской площадкой...

Договор на услуги по уборке придомовой территории, III квартал

Об уборке внутридомовых помещений

 

Существуют подъезды в доме, где собственники не убираются... Ранее решением общего собрания №24 члены ТСЖ "Кедр" решили проводить уборку в подъездах (поддерживать порядок в подъездах) самостоятельно. То есть убираться лично или не желающие этого делать могут заказать услугу по уборке у нашего дворника (тел.89272489865).

Самый грязный подъезд Циолковского д.5

При передачи бюллетеней, попутно были осмотрены все подъезды. По результатам обхода ("конкурса") и мнений других собственников: подъезд №5 можно признать самым грязным в доме. Думаю, что собственникам данного подъезда пришло время договориться о генеральной уборке... 

Жителям других подъездов также стоит обратить внимание на чистоту и устранить захламленность на лестничных клетках...

Рекомендации по проведению дезинфекции

Ранее согласно решения общего собрания (Протокол №24 от 19 июля 2019 года), члены ТСЖ не утвердили услугу и тариф по уборке внутридомовых помещений. Поэтому собственники вынуждены самостоятельно проводить уборку в подъездах, в том числе проводить дезинфекционные мероприятия.

Учет заболевших COVID-19 и находящихся на домашнем лечении (самоизоляции) не ведётся.

Уведомление об ежегодной уборке

Об уборке внутридомовых помещений

Существуют подъезды в доме, где собственники не убираются... Ранее решением общего собрания №24 члены ТСЖ "Кедр" решили проводить уборку в подъездах (поддерживать порядок в подъездах) самостоятельно. То есть убираться лично или не желающие этого делать могут заказать услугу по уборке у нашего дворника (тел.89272489865).

Дворник. Должностная инструкция

Далее за работой дворника будет вестись контроль по должностным обязанностям и соблюдению графика уборки. Следите за качеством и сообщайте председателю о невыполнении уборки.

Ливневая канализация

В должностную инструкцию дворника включена обязанность по прочистке ливневой канализации.  Так засорение на крыше приводит к скоплению воды над 1 и 4 подъездом, к затоплению парковочных мест напротив 8-9 подъезда и проезжей части между 6 и 7 подъездом (см. на фото).

 8-9 подъезд (до подъема бордюрного камня)

Уборщица. Должностная инструкция

В ближайшее время в ТСЖ "Кедр" будет введена регулярная уборка внутридомовых помещений, т.к. на данный момент за порядком в подъездах никто не следит. В большинстве из которых грязь не убиралась с момента вселения 20 лет назад. С целью финансирования уборки подъездов в платежках будет добавлена статья по уборке внутридомовых помещений.  Время уборки вашего подъезда можно будет посмотреть в Расписании.

В случае отсутствия уборки, обязательно сообщайте председателю или на e-mail: kedr-tsj@mail.ru. 
Обратите внимание! Уборщица может обратиться к вам с просьбой набрать воды. Не отказывайте! 

План содержания и ремонта общего имущества на 2018 год