Предотвращено затопление подвала ТСЖ

В полночь после срабатывания аварийной сигнализации в подъезде №8 и при обходе подвала обнаружена серьезная утечка канализации под 2 секцией. Вызвав аварийную бригаду удалось во время предотвратить затопление подвала.

Сигнализация при затоплении подвала

Уже неоднократно наш подвал затапливало в результате засорения канализационных коллекторов, проходящих по нашей придомовой территории.  В ближайшее время будет установлен датчик затопления (электроконтактный манометр) и электромеханический звонок на выходе из подвала (между 5 и 6 подъездами).

Ремонт вне очереди. Краткосрочная программа капремонта.

В России с 1 августа 2014 года действует региональная программа поддержки капитального ремонта МКД. Именно с этого дня граждане, имеющие в собственности квартиру в многоквартирном доме, обязаны платить взносы на капитальный ремонт. До вступления указанного нормативного акта в силу сбором средств на эти цели занимался фонд ЖКХ, который теперь осуществляет лишь переселение жильцов из аварийных и ветхих домов.

Положение об использовании общего имущества собственников

Как разбогатеть дому? Деньги на ровном месте

В крупных городах многие ТСЖ, расположенные вблизи основных магистралей зарабатывают несколько миллионов рублей за счет эффективного управления общим имуществом дома. И вырученные средства направляют на общее благоустройство.

ТСЖ "Кедр" имеет возможность получать дополнительную прибыль по следующим статьям:

• сдача помещений в аренду (например, магазинам и салонам); для этого подходит подвал;
• сдача площадей на стене дома под рекламные растяжки;
• сдача в аренду территории под парковку (в случае расширения);
• сдача пригодных чердачных помещений в аренду жильцам;
• сдача крыши дома для станций сотовой связи (МТС, Мегафон, Теле2, Билайн и т.д);

Прибыль, которую удастся заработать ТСЖ за счет сдачи в аренду общего имущества должна идти исключительно на общедомовые нужды. К примеру, на формирование фонда капитального ремонта.