А вы благоустраиваете свой подъезд?

 

Программа благоустройства дворовых территорий в 2018–2022 годах

Согласно жилищному кодексу, земельный участок, на котором располагается дом, является общедомовым имуществом. Жители сами отвечают за свои дворы. Ремонт дорог, установку фонарей и скамеек они поручают управляющей компании или ТСЖ. Денег, которые собирают жители, обычно хватает только на покраску ограждений и скамеек, поэтому большинство дворов страшные и с разбитыми дорогами.

О принадлежности придомового земельного участка

Объектом права (в данном случае права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома) является земельный участок (статья 6 Земельного кодекса РФ). Термин «придомовая территория»  не используется в области имущественного права. Данный термин используется в градостроительной и коммунально-эксплуатационной деятельности, в связи с чем для понимания вопроса имущественной принадлежности использоваться не может.

О передаче в пользование общего имущества в ТСЖ

Ливневая канализация

В должностную инструкцию дворника включена обязанность по прочистке ливневой канализации.  Так засорение на крыше приводит к скоплению воды над 1 и 4 подъездом, к затоплению парковочных мест напротив 8-9 подъезда и проезжей части между 6 и 7 подъездом (см. на фото).

 8-9 подъезд (до подъема бордюрного камня)