План текущего ремонта на 2026-2027 гг

Акт взаимных расчетов с платежным агентом Татэнергосбыт

 

Уведомление о сборе заявок на 2026-2027 гг

Электроэнергия, июнь

Чистопольгаз. Акт о проверке ВДГО мкд

 

Вода, ОДН, июнь

 

На основе переданных жителями с 18 по 20 числа показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания или передали некорректные значения (выделены красным) были проставлены средние значения за 6 месяцев. 

ПСВ, май

 

Открытый доступ к подрядам на III квартал 2026 года

С 2022 г. собственники Циолковского д.5 могут предлагать свои услуги качественнее и дешевле, чем действующий Управляющий/Дворник/Уборщица и т. д. Как в рамках Программы компенсации расходов за ремонт общедомового имущества, так и по Договорам подряда,  заключающимся на 3 месяца. Исполнитель определяется по результатам аукциона на понижение первоначальной стоимости.

Выборы Правления, Председателя и Ревизионной комиссии ТСЖ "Кедр"

Уважаемые члены ТСЖ "Кедр"!

Объявляются выборы Правления и Ревизионной комиссии ТСЖ "Кедр". 

Прием заявлений идёт до 30 июня!

Полномочия членов правления, председателя и ревизионной комиссии ТСЖ "Кедр" истекают 1 октября 2026 года, ровно через 2 года с момента завершения предыдущего собрания. Пришло время проводить выборы нового состава правления, председателя и ревизионной комиссии ТСЖ на 2026-2028 гг. - людей, которым не безразличны наши с вами проблемы, живущих в нашем доме и заинтересованных в том, чтобы в нашем хозяйстве был полный порядок. 

Отчет о выполнении плана содержания и ремонта за 2024-25 гг

Отчёт о деятельности Правления в 2024-2025 годах

 

Электроэнергия, май

 

Вода, ОДН, май

 

На основе переданных жителями с 18 по 20 числа показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания или передали некорректные значения (выделены красным) были проставлены средние значения за 6 месяцев. 

Условия нового НСО специального счета

 

За предыдущий период размещения средств на НСО от собственников не поступало заявлений на использование средств специального счета капитального ремонта, поэтому оформлен новый НСО. 

Проценты по НСО специального счёта капремонта

 

Размер, выплаченных процентов в Сбербанке по вкладу "Неснижаемый остаток" для специального счёта капитального ремонта от первоначальной суммы 1 485 203,57 рублей за период в 82 дня для собственников Циолковского, д.5 составил 9,03 %: +30 129,69 RUB.

Отчет ПСВ, апрель

Отопление, май

ЕФС-1 за 1 кв 2026 г

 

Отчет РСВ за 1 кв. 2026 г.

 

Отчет 6-НДФЛ за 1 кв. 2026 г.

 

Электроэнергия, апрель

Отопление, апрель

Вода, ОДН, апрель

 

На основе переданных жителями с 18 по 20 числа показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания или передали некорректные значения (выделены красным) были проставлены средние значения за 6 месяцев. 

Не засоряйте канализацию!

    В подъезде №9 из-за засора и отсутствия возможности в прочистке выполнен ремонт кухонного стояка канализации в подвале путем замены видимой чугунной части стояка в подвале. В трубе можно заметить отложения. Не сливайте остатки масла, жира, утилизируйте правильно.

Уведомление от Чистопольгаза

Сравнение тарифов ТСЖ и УК в 2026 году

 

Задолженность собственников по ЖКУ по итогам I кв 2026 года

    По итогам I квартала 2026 года общая задолженность собственников по оплате ЖКУ в Циолковского д.5 составила 222902,89 руб., что на 10% больше, чем в предыдущем квартале. Ввиду дороговизны отопления увеличилось количество просрочек платежей. Из которых более 60% числятся за собственниками квартир подъезда №5. 

     Стоит отметить, что самый крупный неплательщик погасил суммарную задолженность сразу на 25%. Так держать! 

Выписка со спецсчета капремонта за I кв 2026

 

Члены ТСЖ сообщите СНИЛС или паспортные данные для реестра ГИС ЖКХ

 

    От Нижнекамской ГЖИ, к которой теперь относятся многоквартирные дома Чистополя, поступило требование по внесению информации из Реестра членов ТСЖ в его цифровой аналог в ГИС ЖКХ. Для этого собственникам-членам ТСЖ необходимо сообщить Председателю недостающие данные: СНИЛС или паспортные данные. Либо можно заполнить обновленную форму заявления о вступлении в члены ТСЖ. 

Вступай в Правление и управляй средствами ТСЖ!

 

 

    Члены Товарищества, желающие участвовать в формировании Плана текущих работ, с последующим включением в Смету расходов, могут подать заявление о вступлении в Члены Правления для утверждения вашей кандидатуры на ближайшем Общем собрании членов ТСЖ. Вступай в Правление и управляй расходованием текущих средств!

Эпизод 3. Правление Товарищества

Вознаграждения Дворника со II квартала 2026 года

 

Открытый доступ к подрядам на II квартал 2026 года

С 2022 г. собственники Циолковского д.5 могут предлагать свои услуги качественнее и дешевле, чем действующий Управляющий/Дворник/Уборщица и т. д. Как в рамках Программы компенсации расходов за ремонт общедомового имущества, так и по Договорам подряда,  заключающимся на 3 месяца. Исполнитель определяется по результатам аукциона на понижение первоначальной стоимости.

Задолженность собственников по ЖКУ по итогам 2025 года

    По итогам 2025 года общая задолженность собственников по оплате ЖКУ в Циолковского д.5 составила 201988,16 руб., из которых более 75% числятся за собственниками квартир подъезда №5. 

     В течении последних 1,5 лет крупному неплательщику неоднократно направлялись предложения по оказанию услуг уборки в ТСЖ с целью погашения долга. А воз и ныне там...

Сообщите об изменениях в выписках ЕГРН

Собственникам квартир, у которых в течении 2025-26 гг изменился состав или доли правообладателей необходимо передать Председателю копию новой выписки ЕГРН (с 2023 г. доступ в Росреестр закрыт для третьих лиц).  В противном случае ваши голоса на общих собраниях могут быть посчитаны неверно...

Реестр собственников МКД - это документ, который составляется на основе выписок из ЕГРН на каждую квартиру или помещение многоквартирного дома для проведения официального собрания всех жильцов, согласно приказу Минстроя № 937. 

Актуальный реестр ежегодно передаётся в Жилищную инспекцию.

Бухгалтерский баланс за 2025 год

 

Декларация по УСН за 2025 год

Уведомление об уплаченных налогах, 23.03-31.03.26

Электроэнергия, март

Отопление, март

 

Вода, ОДН, март

 

На основе переданных жителями с 18 по 20 числа показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания или передали некорректные значения (выделены красным) были проставлены средние значения за 6 месяцев. 

Уведомление об уплаченных налогах, 01.03-22.03.26

 

ПСВ, февраль

ПСВ, январь

 

Электроэнергия, февраль

 

 

    Ранее в начислениях Татэнергосбыт была обнаружена ошибка, связанная с начислением завышенного ОДН большинству квартир и отсутствием каких-либо начислений по потреблению одной из квартир в течение нескольких месяцев, несмотря на исправную работу счетчиков и переданные показания. По итогам квартальной проверки платежек информация об ошибках Татэнергосбыт передана им же для осуществления перерасчета по ОДН-электроэнергии в следующие месяцы...

Эпизод 2. Жилищный кодекс

Отопление, февраль

 

Вода, ОДН, февраль

 

На основе переданных жителями с 18 по 20 числа показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания или передали некорректные значения (выделены красным) были проставлены средние значения за 6 месяцев. 

Проценты по НСО специального счёта капремонта

 

Размер, выплаченных процентов в Сбербанке по вкладу "Неснижаемый остаток" для специального счёта капитального ремонта от первоначальной суммы 1 286 972,72 рублей за период в 91 день для собственников Циолковского, д.5 составил 9,92 %: +31 829,48 RUB.

Электроэнергия, январь

Отопление, январь

 

Поверить или заменить счетчик в 2026 году

  ТСЖ "Кедр" напоминает собственникам квартир (см. список ниже) необходимо произвести поверку счетчика (предоставить копию свидетельства о поверке) или заменить старый счетчик на новый (предоставить новый паспорт счетчика) и затем опломбировать, связавшись с Председателем ТСЖ "Кедр". Далее акт о вводе счетчика в эксплуатацию отправляется платежному агенту, к-рый закрывает или продляет начисления по счетчику. 

Вода, ОДН, январь

 

На основе переданных жителями с 18 по 20 числа показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания или передали некорректные значения (выделены красным) были проставлены средние значения за 6 месяцев. 

Эпизод 1. Стать Председателем

 

Самые интересные истории вспоминаем за 10 и более лет с момента создания Товарищества путем создания видео, сгенерированных нейросетью.

Выписка по специальному счёту капитального ремонта за 2025 год