О парковочных местах в связи с ремонтом двора

В связи с ремонтом дворовой территории Циолковского д.5 в 2022 году и увеличением количества автомобилей, обсуждается вопрос о создании дополнительных парковочных мест и распределении созданных в рамках программы "Наш двор".   

Установлено, что парковочные места, получаемые в результате реализации проекта БТИ, согласно кадастровой выписке о земельном участке Циолковского, д.5 являются общей долевой собственностью и могут быть распределены согласно размеру доли пропорциональной размеру общей площади помещения (см. список выше). 

Случай со шлагбаумом для ограничения проезда...

Возвращаясь к вопросу: А почему бы не поставить шлагбаум при въезде на территорию дома? Сперва стоит посмотреть данное видео, осознать уровень агрессии в обществе и оценить финансовые возможности ТСЖ для покрытия расходов на ремонт шлагбаума.

В Подмосковном Видное, в Битцевском проезде, неуравновешенная и вечно спешащая жительница замкадья при помощи топора жестоко расправилась со шлагбаумом, который не хотел ее выпускать с парковки...

Благоустройство дворовой территории в 2021 году

Дворовая территория Циолковского д.5 включена в программу благоустройства дворов "Наш двор" на 2021 год. 

В Татарстане по программе «Наш двор» за три года отремонтируют около 7 тыс. дворовых территорий. Об этом на брифинге о реализации программы «Наш двор» сообщил замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Айназ Ярмиев.

Ворота между 1-2 подъездами. Гостевая парковка

Жителями 1-3 подъездов предложено ограничить проезд и стоянку автомобилей соседних домов, посредством установки ворот между подъездами №1 и №2. Жители данных подъездов и других, смогут сделать копию ключей, чтобы парковать автомобиль на постоянной основе или в случае, если приезжают гости. Оригинал ключей можно будет получить у председателя после установки ворот. Работа по изготовление и установки ворот включена в план текущего ремонта и в смету на 2019 год.

Машиноместа. Как решается проблема парковки на территории ТСЖ "Кедр"?

В данный момент реализуется следующий план:

1. Ранее было утверждено Положение о парковке.
2. ООО "Чистопольтранссигнал" готовы выполнить разметку парковочных мест и установить парковочные барьеры. Делается схема парковки.
3. Каждый автовладелец дома пишет Заявление на выделение парковочного места, указывая № машиноместа согласно схемы.
4. Правление ТСЖ рассматривает заявления и выделяет требуемые места согласно Положению о парковке. Уполномоченный по распоряжению общедомовым имуществом (Председатель) заключает договор об аренде парковочного места.
5. Общее собрание собственников утверждает размер платы за парковочное место (например, на ближайшем собрании). 
6. Средства, поступающие от сдачи в аренду парковочных мест учитываются в Смете доходов-расходов и направляются на хозяйственные расходы ТСЖ, в том числе по содержанию территории парковки (уборка, ремонт блокираторов и покрытия, видеонаблюдение).

Владение и пользование земельным участком

Ранее на общем собрании №20 было утверждено "Положение о парковке легкового автотранспорта на территории ТСЖ "Кедр". Для реализации этого планировался выкуп земельного участка за 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но как выяснилось выкупать участок, чтобы определить порядок пользования общей территорией необязательно. При условии, если данный участок сформирован, что и подтвердил ответ руководителя Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Исхаковой М.А.. 

Общее собрание №20 собственников

Положение об использовании общего имущества собственников

Проект. Положение о парковке легкового автотранспорта.

Пешеходный тротуар за домом

На рисунке желтым цветом показан проект тротуара (еще в старых планах), черным цветом проект ограждения (забора), зеленым цветом выделен дом Циолковского 5. По результатам общения с председателем ТОС №1 Вагановым отправлено предложение по включению строительства тротуара на 2018-2019 гг. Реализация данного проекта позволит значительно снизить количество посторонних автомобилей.

Расширение числа машиномест

Количество автомобилей растет с каждым днем, однако места стоянки не увеличиваются. Порой оставить машину возле дома становится проблемой. Если у проживающих в квартирах Циолковского д. 5, будет хотя бы по одному автомобилю на семью, места не хватит на всех. Данная проблема может быть решена путем расширения машиномест или механизированного паркинга. 

В повестку общего собрания включается вопрос о расширении мест стоянки за счет территорий 1-4 (см. рис). В этом случае получается создать 44 машиноместа. Предлагается организовать достойные парковочные места, не доводящие водителей до конфликтных ситуаций.

Выдел доли для машиноместа в собственность. 315-ФЗ.

Уважаемые соседи. Если Вы являетесь владельцем доли в здании, Вы можете ее преобразовать в машино-место. На сегодня сложилась ситуация, что количество автомобилей увеличивается, у некоторых собственников стоит на "приколе"  по несколько автомобилей (а если 5?), многие машиноместа занимают не собственники (из соседних домов, арендаторы помещений), а собственники при этом не могут оставить свою машину, въехать и на 5 минут (собственники квартир имеют право сдавать свое жилище, но не часть двора!). В последнее время возникают конфликты между автовладельцами. Поэтому предлагается упорядочить условия использования, чтобы всем было удобно и по закону.