Выписка по специальному счёту капитального ремонта за II квартал

 

Уведомление о собрании №37 собственников многоквартирного дома

 

Татэнергосбыт требует открытия специального счёта поставщика

 

В ближайшее время специальный счёт поставщика ТСЖ будет открыт. 

Сбор заявлений от инициаторов отключения от центрального отопления

С 1 июля в Татарстане, включая Чистополь, выросли тарифы на отопление, повышение составит 17,5%. Соответствующий указ подписал Раис РТ Рустам Минниханов.

 В связи с чем группа инициативных собственников дома с установленными индивидуальными источниками тепловой энергии, и заключившие договора с ЭПУ «Чистопольгаз» на обслуживание внутриквартирного газового оборудования в ближайшем общем собрании запрашивает у остальных собственников разрешение на отключение их квартир от системы центрального отопления многоквартирного дома по адресу: г. Чистополь, ул. Циолковского, д.5 согласно части 3 статьи 36 ЖК РФ. Предварительно о таком желании сообщили 4 квартиры. Если есть ещё такое собственники (квартиры), то оформите Заявление (образец смотрите выше). 

Сообщите об изменениях в выписках ЕГРН

Собственникам квартир, у которых в течении 2024-25 гг изменился состав или доли правообладателей необходимо передать Председателю копию новой выписки ЕГРН (с 2023 г. доступ в Росреестр закрыт для третьих лиц).  В противном случае ваши голоса на общих собраниях могут быть посчитаны неверно...

Реестр собственников МКД - это документ, который составляется на основе выписок из ЕГРН на каждую квартиру или помещение многоквартирного дома для проведения официального собрания всех жильцов, согласно приказу Минстроя № 937. 

Электроэнергия, июнь

 

ПСВ, июнь

 

Неснижаемый остаток подключен к специальному счёту капитального ремонта

 

     В отличии от собственников других МКД, которые направляют средства капитального ремонта в "общий котёл", собственники обладающие специальными счетами могут подключать НСО и заключать депозитные договора. 

    Ввиду отсутствия трат со специального счёта в течение ближайших 6 месяцев, то подключен НСО (неснижаемый остаток) - банковский накопительный продукт. Это аналог депозита, который предоставляет возможность получения дополнительного дохода при условии поддержания неснижаемой суммы на банковском счете.  Отличие НСО от депозита в том, что деньги остаются на счете Товарищества, а не переводятся на депозитный счет. Для подключения НСО подходят любые банковские счета, по которым не запрещено начисление процентов (расчетные, специальные, счета доверительного управления). Чем меньше срок, на который заключается договор по НСО, тем выше процент доходности.

Открытый доступ к подрядам на III квартал 2025 года

С 2022 г. собственники Циолковского д.5 могут предлагать свои услуги качественнее и дешевле, чем действующий Управляющий/Дворник/Уборщица и т. д. Как в рамках Программы компенсации расходов за ремонт общедомового имущества, так и по Договорам подряда,  заключающимся на 3 месяца. Исполнитель определяется по результатам аукциона на понижение первоначальной стоимости.

Вода, июнь, ОДН

 

На основе переданных жителями с 18 по 20 числа показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания или передали некорректные значения (выделены красным) были проставлены средние значения за 6 месяцев. 

Проценты по НСО специального счёта капремонта

Размер, выплаченных процентов по вкладу "Неснижаемый остаток" для специальных счётов капитального ремонта от первоначальной суммы 760 тыс. рублей за период в 6 месяцев для ТСЖ "Кедр" составил 14,41 %: +54 264,49 RUB.

Изменение тарифа за вывоз мусора ООО "Гринта"

 

Места сброса органического мусора с кровли

          

    Во избежании эксплуатационных проблем с кровлей ввиду возможного роста мха и других растений на образовавшемся перегное от листьев близлежащих деревьев, 2 раза в год после уборки в конце весны и осени проводится сброс органического мусора обратно в лес в указанных местах, наиболее удаленных от окон и балконов.

Электроэнергия, май

Проверка герметичности фасадного газопровода