понедельник, 24 мая 2021 г.

Коммерческие предложения от подрядчика

1) Изменение цен на материалы (покрытие жидкой резиной):

 

2) Дополнительные демонтажные работы по ремонту кровли. Ранее договор был заключен только на нанесение жидкой резины без учета демонтажных работ. Для продолжения работ необходимо утвердить обязательные дополнительные работы и заключить договор с подрядчиком.


Средств на спецсчету капитального ремонта не хватает для демонтажа по текущим расценам подрядчика для покрытия 2 слоями и резиной. Поэтому заинтересованным собственникам нужно искать бригаду с меньшей стоимостью работ за кв.м. (изначально осенью подрядчик выставлял стоимость в два раза меньше по отдельным статьям по сравнению с предложенными ценами), отказаться от каких-либо работ (например, от 2 слоя технониколи) или привлекать собственное финансирование. 

Предложения направляйте Председателю ТСЖ.

Расход воды, ОДН, май

 


На основе переданных жителями с 18 по 20 мая показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания были проставлены ср. значения за 6 месяцев. 

Напоминаем, что показания по воде нужно передавать ежемесячно Председателю одним из способов:
  • В почтовый ящик ТСЖ "Кедр" (8 подъезд)
  • E-mail: kedr-tsj@mail.ru
  • Телефон: 8 (987) 008-66-75
  • WhatsApp/Telegram: 8 (987) 008-66-75
Показания по электроэнергии собираются путем обхода ежемесячно 25 числа.

понедельник, 17 мая 2021 г.

Переговоры с подрядчиком по капремонту кровли

 

Подрядчик осмотрел кровлю Циолковского д.5 для продолжения демонтажных работ и согласования отдельного договора по ним. Ввиду значительного объема работ оплата демонтажных работ может быть произведена только с капитального счета. Материалы будут закуплены с текущего счета. Собственникам на ближайшем собрании нужно будет утвердить данное решение. 

воскресенье, 9 мая 2021 г.

Корнев Б.П. История жителя

На сайте ТСЖ, в блоге открывается новая рубрика: о людях, проживающих или живших в Циолковского д.5. Любой собственник может прислать историю о себе или своем родственнике (с приложением фото/видеоматериалов). Где как ни на сайте ТСЖ, простой человек может поделиться историей без цензуры и ограничений содержания? Данные истории сохранят память о человеке, раскроют множество фактов о его судьбе, принесут пользу жителям дома. Прислать историю о жизни человека можно на электронную почту:  kedr-tsj@mail.ru  , в названии темы укажите "Циолковского д.5, История жителя"

суббота, 8 мая 2021 г.

Результаты проверки активности жителей Циолковского д.5

 

По результатам уведомления поступило:

  • заявок и предложений, по текущему и капитальному ремонту: от 4 собственников;
  • заявок в состав Правления и Ревизионной комиссии ТСЖ на 2021-2023 год: 0 заявлений. 
ТСЖ "Кедр" продолжает функционирование на энтузиазме всего двух человек... 
Но, расчет на то, что за вас всё организуют, проголосуют и сделают "по тому что я плачу" глубоко ошибочен и в конечном итоге приведет в тупик заинтересованных, но не инициативных собственников. ТСЖ - некоммерческая организация.

Успех испытаний системы обнаружения утечек

 

Система обнаружения утечек в подвале, сконструированная Романовым Н.Н., помогла 1 мая избежать затопление подвала. Испытания можно признать успешными и принять систему в обслуживание. 

четверг, 29 апреля 2021 г.

"Наш двор" в 2022 году? Чиновники предлагают проголосовать...


На республиканском Портале госуслуг открыт опрос, через который жители могут выбрать общественные пространства и дворы, которые будут благоустроены в 2022 году. Желаете включить двор Циолковского д.5. в программу "Наш двор"? Чиновники предлагают проголосовать...

пятница, 23 апреля 2021 г.

Заполнение ГИС ЖКХ. Предписание HP-1420

 


Больше бумажной работы - выше тариф или меньше дел...

Расходы воды, ОДН, апрель



На основе переданных жителями с 18 по 20 апреля показаний воды был рассчитан ОДН. Жителям, которые не передали показания были проставлены ср. значения за 6 месяцев. 

Напоминаем, что показания по воде нужно передавать ежемесячно Председателю одним из способов:
  • В почтовый ящик ТСЖ "Кедр" (8 подъезд)
  • E-mail: kedr-tsj@mail.ru
  • Телефон: 8 (987) 008-66-75
  • WhatsApp/Telegram: 8 (987) 008-66-75
Показания по электроэнергии собираются путем обхода ежемесячно 25 числа.

суббота, 10 апреля 2021 г.

Претензия удовлетворена. Перерасчет выполнен

 

Перерасчет по воде

По результатам рассмотрения Претензии, выполнен перерасчет по воде, и даже на 1,5 куб.м больше. Но, объем услуг в марте (как и в феврале), указан в сотых долях куб.м. и также на 1,5 куб.м больше, что компенсирует данную разницу. Ну, а в следующем месяце посмотрим будут ли начислять со вторым знаком после запятой. Естественно, этого не должно быть.

P.S. Ну, а пока Председатель продолжает отражать "удары" жителей, расходы за отопление в марте остаются по-прежнему крайне высокими... 

среда, 7 апреля 2021 г.

Обновление Реестра собственников


 Перед проведением собрания собственников в доме по адресу ул.Циолковского,5 обновлен Реестр собственников: 

По данным Росреестра на 06.04.2021 г. не зарегистрировали право собственности:

  • кв.8
  • кв.15
  • кв.25 (3/4 доли)

Просим, как можно скорее, передать копии правоустанавливающих документов для возможности участия в голосовании по вопросам повестки дня общих собраний.