Была организована встреча в узком формате с членами Правления ТСЖ и представителями подъездов с целью вынесения на Общее собрание вопросов, которые не были включены в повестку собрания, важны для всего дома и требуют утверждения.
воскресенье, 23 июня 2019 г.
пятница, 21 июня 2019 г.
Общее собрание №24 членов ТСЖ "Кедр". Уведомление.
Материалы собрания
Утверждение решения об ускоренном накоплении средств по статье "Капитальный ремонт" для ремонта протекающей кровли и участии в Региональной программе капитального ремонта с привлечением средств из регионального и муниципального бюджетов:
- Региональная программа капитального ремонта
- Документы по капитальному ремонту в Чистополе
- Энергоэффективный капитальный ремонт
Условия включения в Региональную программу капитального ремонта:
- 49% средств от полной стоимости капитального ремонта, должны составлять средства собственников на специальном счете (20% энергоэффективный ремонт);
- Протокол общего собрания собственников по вопросу проведения капитального ремонта;
- Дефектная ведомость, составленная Жилищной инспекцией.
Приоритетную работу, проектное решение, смету, подрядчиков ТСЖ выбирает и утверждает самостоятельно.
четверг, 20 июня 2019 г.
Капитальный ремонт кровли (предложения)
По результатам осмотра кровли над подъездами 1,4,5 обнаружено большое количество воздушных пузырей в покрытии кровли под местами скопления луж в следствии недостаточного уклона. Также ранее проводился осмотр чердачных помещений в подъездах, в результате были найдены новые протечки.
В прошлом ТСЖ осуществляло текущий ремонт кровли в местах протечек путем укладки дополнительных слоев покрытия (как временное решение). К сожалению, этот ремонт не принес результата, поэтому необходим капитальный ремонт кровли со вскрытием и удалением старого покрытия...
вторник, 18 июня 2019 г.
О капитальном ремонте
О региональной программе капитального ремонта
О субсидии на капитальных ремонт (в том числе на оплату)
О субсидии на капитальных ремонт (в том числе на оплату)
На специальном счете капитального ремонта ТСЖ "Кедр" на 18.06.2019 накоплено 499625 руб.
Тариф капитального ремонта в ближайшее время может быть пересмотрен в целях включения дома в региональную программу капитального ремонта и получения субсидии 50-80% на капитальные работы согласно предложенному Правлением и утвержденнному собственниками плану.
воскресенье, 16 июня 2019 г.
Капитальный ремонт. План действий
Публикуем краткосрочный план необходимых мероприятий в доме:
- Собрание Правления и представителей подъездов для согласования решений по плану капитального ремонта и благоустройства дворовой территории.
- Участие в Региональной программе капитального ремонта. Поэтапный частичный капитальный ремонт с получением субсидии 50-80% от сметной стоимости по каждому этапу.
- Участие в программе "Формирование комфортной городской среды" с целью благоустройства дворовой территории за бюджетные средства.
- Приглашение Жилищной инспекции для подготовки дефектных ведомостей.
- Поиск и опрос подрядных организаций на проведение капитального ремонта. Определение общей стоимости и установление нового тарифа Капитального ремонта.
- Общее собрание и утверждение решений собственниками.
- Передача заявки, документов в администрацию для включения/отбора в Региональную программу капитального ремонта на 2020 год.
- Конкурсный отбор подрядной организации Правлением.
- Накопление к началу 2020 года необходимой суммы на получение 50% субсидии.
- Проведение I этапа капитального ремонта и благоустройства дворовой территории.
- и т.д. каждый последующий этап работ по капитальному ремонту.
пятница, 14 июня 2019 г.
Ворота между 1-2 подъездами. Гостевая парковка
Жителями 1-3 подъездов предложено ограничить проезд и стоянку автомобилей соседних домов, посредством установки ворот между подъездами №1 и №2. Жители данных подъездов и других, смогут сделать копию ключей, чтобы парковать автомобиль на постоянной основе или в случае, если приезжают гости. Оригинал ключей можно будет получить у председателя после установки ворот. Работа по изготовление и установки ворот включена в план текущего ремонта и в смету на 2019 год.
среда, 12 июня 2019 г.
Смета доходов и расходов на 2019 год
После подготовки Плана текущего ремонта составлен проект Сметы доходов и расходов на 2019 год. Если заметили ошибку или возник вопрос, то можно обсудить на сервере Discord или напишите на kedr-tsj@mail.ru.
вторник, 11 июня 2019 г.
План текущего ремонта на 2019 год
По результатам сбора заявок сформирован "План текущего ремонта на 2019 год". Если что-то забыли предложить, то напишите на kedr-tsj@mail.ru.
четверг, 6 июня 2019 г.
вторник, 4 июня 2019 г.
воскресенье, 2 июня 2019 г.
О финансировании капитального ремонта
Рассмотрим ситуацию. В результате проведенного осмотра в 2019 году обнаружена новая, крупная протечка в 5 подъезде. В прошлом году ее не было и о ней ничего не сообщали, а сейчас она есть. Таким образом, протечек уже много и необходимо проведение капитального ремонта крыши.
четверг, 30 мая 2019 г.
Бухгалтерская (финансовая) отчетность 2016-2018 гг
Бухгалтерская отчетность за 2016-2018 год после перехода к ООО "Авангард". Новый бухгалтер Соколова Н.В устранила ошибки, допущенные ООО "Отчет": дебиторская и кредиторская задолженность списаны! На сайтах, размещающих информацию из налоговой, данные будут обновлены осенью.
среда, 29 мая 2019 г.
Статистика сайта ТСЖ за год
За год существования сайт оправдал возлагавшиеся на него надежды. Жители дома стали обращаться к материалам сайта для получения информации. Правлению же ТСЖ стало проще осведомлять жителей. Полная статистика представлена ниже на скриншоте.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)