Акт проверки

Показания электросчетчиков больше не принимаются!

Председатель ТСЖ "Кедр" отказался от сбора и передачи показаний электросчетчиков ввиду:

• фиксации показаний счетчиков собственниками в квитанции на момент оплаты. Фактически выполнялась двойная работа. Ранее данная статья расхода по вознаграждениям для сборщиков была убрана из сметы. 

• несознательности большинства жителей в вопросе передачи показаний 25-го числа. Самостоятельно передавали данные лишь несколько квартир, остальных приходилось обзванивать. 

Таким образом, все претензии по начислениям за электроэнергию (в том числе по ОДН) направляйте в ОАО "Татэнергосбыт".  

Показания за воду Председатель ТСЖ принимает и передает также ежемесячно 18-го числа. 

Как включить Push-уведомления? Будьте моментально в курсе!

Сервер ТСЖ "Кедр" в Discord является информационным хабом (новости с сайта, фотоотчеты деятельности из instagram, уведомления о мероприятиях по расписанию, сообщения правления и т.д.).

Вода, расчет ОДН, ноябрь. Где потери?

Откуда ОДН по воде? В подъездах №3,5,7 наблюдается постоянное ежемесячное превышение показания счетчика на стояке над суммой показаний квартирных счетчиков. При чем в подъезде №5 такая ситуация по обоим стоякам и разница составляет 19 куб.м, что составляет 79% от общего значения ОДН по разнице между расходом по стоякам и по квартирам всего дома!

Погрешность общего водосчетчика дает 27 куб.м, что составляет 7% от общего расхода (по паспорту счетчика 5%) или 57% от вклада в ОДН.

Расчет составлен на основе показаний общего водосчетчика, показаний счетчиков на стояках, показаний квартирных счетчиков переданных собственниками и средним значениям за последние 6 месяцев по квартирным счетчикам собственников, не передавших данные Председателю 18 числа текущего месяца.

Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомовых сетей газоснабжения

Протокол заседания правления №25

Материалы к заседанию правления №25

• Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомовых сетей газоснабжения;
• Постановление №310 от 26.12.18 "О размере платы за пользование жилым помещением на 2019 год в Чистополе"; 
• Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".

Договор. Бухгалтерские услуги

Новый тариф

Жилищная инспекция требует от ТСЖ "Кедр" заключить договор с ООО "Энергосистема-К" на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомовых газовых сетей и включению в платежную квитанцию нового тарифа в размере 0,25 руб/кв.м  на основании:

• Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" 
• Постановление №310 от 26 12 18 О размере платы за пользование жилым помещением на 2019 год

Обновление приложения для Android

14 октября Google впервые с 2016 года обновил приложение Blogger для Android. Сайт ТСЖ "Кедр" сделан на Blogger. 

Blogger когда-то был очень популярным вариантом для тех, кто хотел донести свои мысли до Интернета, но со временем конкуренты, такие как WordPress и Medium, привлекли к себе внимание. Платформа была почти забыта, но Google неожиданно уделила внимание своему Android-приложению. 

Передача показаний и замена счетчиков

Самостоятельная передача показаний

Напоминаем, что с 18 октября 2019 года передавать показания счетчиков воды-электроэнергии нужно самостоятельно, так как расходы на сбор показаний были исключены из сметы ТСЖ. Обзвонов производиться больше не будет, расчет показаний для не передавших показания осуществляется согласно правил. 

Водоканал отказался проводить опломбировку

Водоканал отказался проводить опломбировку счетчиков, поэтому далее обращайтесь к Председателю правления ТСЖ (печать будет готова через месяц). 

В 2011 году был принят Федеральный закон о водоснабжении (об обязательной установке индивидуальных водосчетчиков). Редакция конца 2016 года его изменила, в том числе пункт, касающийся опломбирования водосчетчиков. С начала 2017 года приборы учета пломбируются за счет организации (чаще всего — это ЖКХ или УК). Председатель ТСЖ опломбирует бесплатно.

В России выписали первый штраф из-за курения на балконе

Наш дворник ранее жаловалась на окурки под балконами и предупреждала, чтобы не мусорили...

В конце сентября на интернет-портале правовой информации появилось постановление правительства, запрещающее пользоваться открытым огнем на балконах, лоджиях, в жилых комнатах домов, общежитий и гостиниц. Изменения вступили в силу с 1 октября.

Данные в налоговой обновлены

Дебиторская и кредиторская задолженность списаны! Весной 2019 г. бухгалтер ООО "Авангард" Соколова Н.В устранила ошибки ООО "Отчет". Как и было обещано, данные в налоговой обновились осенью. 

Что делать, если жарко в квартире?

Проживая в многоквартирном доме с центральным отоплением собственники могут столкнуться с ситуацией, когда очень жарко. Например, в межсезонье: в начале или в конце отопительного сезона, когда днем на улице тепло. Начиная от -14 градусов температуры на улице в дом приходит 100 градусов тепла.

Невозможно спать, нечем дышать, воздух сухой. Мало того, что это самая большая статья расходов в платежках за коммунальные услуги, так и при этом мы вынуждены жить в антисанитарийных условиях, когда температура воздуха в квартирах достигает 30 градусов жары. По нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 максимальная температура в жилых комнатах не должна превышать 24 градуса (см. таблицу выше).