суббота, 18 мая 2019 г.
четверг, 16 мая 2019 г.
вторник, 15 января 2019 г.
воскресенье, 13 января 2019 г.
Тарифы на коммунальные ресурсы в 2019 году
Государственный комитет по Республике Татарстан установил тарифы на 2019 год в Чистополе. По сравнению с 2018 годом в 2019 году:
- тепловая энергия подорожает на 4,3%;
- холодная вода подорожает на 0,7%;
- водоотведение подорожает на 7,7%;
- природный газ подорожает на 1,63%;
- электроэнергия подорожает на 2,42%;
- захоронение ТКО подорожает на 40%.
суббота, 5 января 2019 г.
Передавайте показания счетчиков через форму на сайте!
Показания приборов учета нужно передавать ежемесячно 18 число (вода) и 25 число (электроэнергия) одним из способов.
суббота, 15 декабря 2018 г.
Вывоз мусора в 2019 году и как уменьшить плату
Ранее от ООО "Гринта" (Набережные Челны) - нового оператора по обращению с ТКО был получен договор. В ответ был отправлен пакет документов о переходе на прямые договора в соответствии с решением общего собрания №22 (вопросы №6,7), в том числе поквартирный список зарегистрированных жителей согласно домовой книге ТСЖ "Кедр". У оператора будет 3 месяца для перехода на прямые договора. Если в вашей квартире число проживающих отличается от числа прописанных, то ознакомьтесь с информацией и сделайте справку. В доме, имеются несколько квартир с проживающими, но не прописанными собственниками, в этом случае вы оплачиваете по месту прописки.
вторник, 9 октября 2018 г.
Дом переходит на прямые договора с РСО
На общем собрании №22 собственников помещений Циолковского д.5 был утвержден переход на прямые договора с РСО. Копии протоколов будут отправлены оператору ТБО, теплоснабжающей, водоснабжающей организациям.
воскресенье, 7 октября 2018 г.
Программа благоустройства дворовых территорий в 2018–2022 годах
Согласно жилищному кодексу, земельный участок, на котором располагается дом, является общедомовым имуществом. Жители сами отвечают за свои дворы. Ремонт дорог, установку фонарей и скамеек они поручают управляющей компании или ТСЖ. Денег, которые собирают жители, обычно хватает только на покраску ограждений и скамеек, поэтому большинство дворов страшные и с разбитыми дорогами.
О принадлежности придомового земельного участка
Объектом права (в данном случае права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома) является земельный участок (статья 6 Земельного кодекса РФ). Термин «придомовая территория» не используется в области имущественного права. Данный термин используется в градостроительной и коммунально-эксплуатационной деятельности, в связи с чем для понимания вопроса имущественной принадлежности использоваться не может.
понедельник, 1 октября 2018 г.
Различия в управлении ТСН (ТСЖ) и УК
С управляющими компаниями у нас собственников расходятся интересы. У собственников многоквартирного дома цель - улучшать условия проживания в доме и уменьшать размер оплаты за ЖКУ. А у управляющих компаний цель, интерес - получать и увеличивать прибыль, это частные коммерческие организации. Эта прибыль, это значит - недопоставка нам каких-то услуг, которые были должны вложить в наш дом.
Вся полнота прав – в руках собственников жилья. Они должны определять тарифы на обслуживание, решать вопросы управления домом и контролировать исполняющие компании, решать все вопросы на внутридомовой территории – от организации парковок до ремонта скамеек и асфальта. Этого требует закон. Сейчас же, к сожалению, наши собственники квартир не чувствуют себя хозяевами дома и прилегающей территории. Они хотят, чтобы за них все решало УК и им все делали. Если им что-то не нравится – они не собирают собрание, а идут жаловаться или сочиняют небылицы. У муниципалитета свои задачи в сфере ЖКХ: надо развивать коммунальную инфраструктуру, есть наболевшие проблемы очистных сооружений канализации, требует решения аварийное жилье, вопрос переработки отходов и т.д.
План текущего ремонта и смета на 2019 год
Заканчивается прием заявок... Если вы не сообщили, и вашей заявки нет в базе, то требовать сделать что-то весной-летом будет поздно и только на следующий год... Сообщите какой ремонт считаете необходимым в доме, в вашем подъезде и т.д.
воскресенье, 30 сентября 2018 г.
МТС. Умная викторина. Как вернуть средства?
Информация для жителей, у которых незаконно списаны или списываются деньги сотовым оператором МТС под видом услуги "Умная викторина", которую даже не оказывает. С 2017 года МТС проводит SMS-игру «Умная викторина» и каждый день якобы выплачивает крупные выигрыши.
Ремонт вне очереди. Краткосрочная программа капремонта.
В России с 1 августа 2014 года действует региональная программа поддержки капитального ремонта МКД. Именно с этого дня граждане, имеющие в собственности квартиру в многоквартирном доме, обязаны платить взносы на капитальный ремонт. До вступления указанного нормативного акта в силу сбором средств на эти цели занимался фонд ЖКХ, который теперь осуществляет лишь переселение жильцов из аварийных и ветхих домов.
Взаимодействие ТСЖ с УК. Договор обслуживания.
На первых порах становления Товарищества (ТСН, ТСЖ, ЖСК), имеет смысл заключить с управляющей компанией договор обслуживания для оказания услуг по содержанию имущества. А потом, накопив опыт, подобрав хороших специалистов, полностью перейти на обслуживание дома ТСЖ.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)